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藤井孝子咂嘴道：“可以，不过风险更大。”</P>
“你要定个安全数值，作为安全阀。”</P>
“但所谓的安全阀，其实一点也不安全。”</P>
“因为大家对房地产下跌这事情，都是惊弓之鸟。”</P>
“一旦嗅到风险，房价会迅速下跌超过百分之十以上，你根本来不及处理。”</P>
“比如说你有十座房子，那么大概率是全部都下跌。”</P>
“然后由于没有人买，仍然会砸在你手中，全由你兜底。”</P>
“你必须一边付银行贷款，一边付融资利息。”</P>
“当然，你还有租金。”</P>
“但房价下跌，代表租金下跌。”</P>
“你没办法提供更低的租金，租客就会离开。”</P>
“总而言之，如果你不能在顶部逃脱，那你的资产会有大损失。”</P>
片冈纯眨巴眼睛，“那您有什么推荐？”</P>
藤井孝子叼上烟，但没有点，“没有，老老实实吃股息红利，只要你不折腾，你这辈子就会轻轻松松。”</P>
片冈纯提议，“那个，我能不能融资，然后找证券公司，购买米国的金融类股票，相信在几年内可以翻倍。”</P>
藤井孝子点头，“可以，但我这里不管证券，顺便说一句，我这里的融资是百分之二十。</P>
“也就是说，你找的股票，必须在五年内翻一倍。”</P>
“或者，你有本事做差价。”</P>
片冈纯诧异，“利率这么高？银行的利率没这么高吧？”</P>
“银行是银行，如果有资质去银行融资，就不用到我这里来了。”</P>
少年侦探团想帮忙抗议，被藤井孝子瞪回去了。</P>
片冈纯艰难的说道：“我是木田今朝先生介绍来的，就没有优惠？”</P>
“让你融资，就是优惠，不会赚钱，就老老实实待着，不要乱折腾。”藤井孝子点烟，“你们可以走了。”</P>
“咳，”灰原哀说道，“我有个方案。”</P>
“以百分之二十的利息，融资一百亿日元。”</P>
“然后以正常房产的贷款利息，贷款九百亿日元，时间是十年。”</P>
“在市中心买一栋，价值一千亿日元的大楼。”</P>
“五年后涨价百分之五十，就是一千五百亿日元。”</P>
“差价是一千五百亿，减二百亿日元融资，还有九百亿日元，五年的贷款利息，大约是九百亿日元。”</P>
“最终还有，大约四百亿日元。”</P>
藤井孝子吐烟圈，“可以，市中心房价，五年涨百分之五十，这条件可以成立。”</P>
“不过以一百亿日元贷款九百亿日元，需要有人担保，这是程序。”</P>
“另外，收益再减去地税等，每年二十亿日元，大约剩下三百亿日元。”</P>
“当然，你要是能够租出去，那是另一回事。”</P>
灰原哀点头，“没问题，不过我可以担保吗？”</P>
“你的年龄不行，不过可以让木山公司过来。”</P>
“好，反正没有风险。”</P>
“应该说风险很小。”藤井孝子抽烟，“行了，没事就回吧，小孩子来搅和这些事情，实在有些不习惯。”</P>
灰原哀举手，“那个，我能不能也贷款？”</P>
“滚，等你们了解什么是风险再说。”</P>
“我知道什么是风险，但现在房地产必涨。”</P>
“蠢货，风险是相对的，没有什么是必涨的，一枚爆炸物就会让你破产。”</P>
“哎？”</P>
“别头脑发热了，房地产如果真的必定赚钱，那哪还轮得到你们？财团早就全霸占了，回去清醒清醒脑子。”</P>
“哦。”灰原哀汗一个，带队灰溜溜的走了。</P>
……</P>
另一边。</P>
服部平次与化身江户川柯南的工藤新一，由于没有找到楠川侦探，所以去米花警署报警了。</P>
中岛警部接待了两人，听说后却把笔放下了。</P>
“楠川的事情，我知道一些，你们还是别报警了。”</P>
“为什么？他现在失踪好几天了？”</P>
“因为他大概率在躲债的路上，这种事情，我们不好插手。”</P>
“但我们担心他有危险。”</P>
“对一个赌徒来说，他的危险在于，知道了不该知道的事情，与债主说清楚就好。”</P>
服部平次有些火大，“那是犯罪活动，你们不管吗？”</P>
“我就头痛你们这些思想不成熟的犟种。”中岛警部咂嘴道，“我们说个地狱级笑话，雪村萤子报警说，浦饭幽助在学校抽烟，你说警察该怎么办？”</P>
“呃……”服部平次与工藤新一面面相觑，这玩意儿怎么管？</P>
中岛警部无力的说道：“我们首先要找浦饭幽助的监护人，这包括他的家长，以及学校老师。”</P>
“我们要把整个学校的老师抓起来，对老师进行教育。”</P>
“我们要调查，浦饭幽助在哪里买的香烟。”</P>
“如果是店铺，那店铺就违法了。</P>
“如果是自动贩卖机，那整个烟草公司与自动贩卖机公司，都涉案了。”</P>
“浦饭幽助抽烟不违法，但他如果天天抽烟，然后雪村萤子天天报警。”</P>
“那么，所有人就不要做事了，天天盯着。”</P>
“学校方面声誉败坏，影响拨款。”</P>
“烟草公司与自动贩卖机公司面临高额罚款，估计想找妖怪，把浦饭幽助吃了。”</P>
“幸亏雪村萤子不是毛利兰那种较真的人，否则浦饭幽助等不到救人，就已经死了。”</P>
服部平次皱眉问道：“这跟这事情，有什么关系？”</P>
中岛警部说道：“就是叫你们不要多管闲事，不要激化别人的矛盾。”</P>
“以免楠川本来不会送命的，却被你们害得送命了。”</P>
服部平次恼怒，“胡说，我们是要救他，如果你们警察都不帮他，话说你到底哪边的。”</P>
中岛警部摇头，“这么说吧，如果是地下场子，那么楠川肯定是常客。”</P>
“换句话说，他是参与者，只是罪行较轻。”</P>
“他没有一开始报警，说明他根本没有想要报警。”</P>
“而他现在失踪，很可能是被场子里的人给抓了起来。”</P>
“原因不是他要报警，而是他欠债。”</P>
“场子会殴打他，然后逼迫他早日还钱。”</P>
“但场子绝对不会杀他，因为人死了，钱就没了。”</P>
“你们报警，只会让警察介入，到处搜查他。”</P>
“场子本来没想杀他，但安全起见，干脆把他埋了。”</P>
“因为监禁，殴打，加上地下场子，那就是有组织犯罪，量刑加重一等。”</P>
“一旦出事被抓，刑期往往会比杀人还长。”</P>
……
